А. Крюков
сокращённая версия

В истории Москвы были Китай-город, Замоскворечье и другие стихийно развивающиеся жилые и деловые (в основном, торговые) малоэтажные городские образования. Характерная примета начала 90-х - стихийное возникновение крупных вещевых рынков на площадях, в парках, на стадионах... Между тем с позиций развития бизнеса и полноценного городского хозяйства всем участникам процесса выгодно организованное строительство централизованных многофункциональных деловых центров.
В географическом сборнике о Москве без малого столетней давности читаем: «И торговая, и промышленная Москва в значительной степени еще проникнута духом косности и неподвижности, неумением и нежеланием поступаться долей своих настоящих выгод для достижения больших выгод в будущем, а равно неумением и нежеланием устраивать свою жизнь комфортабельней и удобнее». И далее: «В городе с такой торговлей и промышленностью мостовые и средства сообщения из рук вон плохи, как будто здесь еще не слыхали о пословице «время - деньги», а живут по старине, памятуя, что дело не медведь, в лес не уйдет». Насколько эти строки справедливы для нынешней Москвы, судить читателю. Но то, что в последнее время в столице оживают «медвежьи углы», т.е. территории, расположенные в центрах городской застройки в стороне от дорожных трасс, - неоспоримый факт. Зеленые уголки в так называемом тихом центре - безусловно, идеальное место для жилья. А вот крупные бесхозные территории, пустыри, находящиеся в сплетении транспортных магистралей, могут и должны быть приспособлены для деловой жизни города, строительства деловых центров, включающих в себя функции бизнеса и жилые апартаменты с полноценным комплексным обслуживанием и эксплуатацией.